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Maison 84m² 56 000€

Maison

84
5 p.
Le Mans (72000)

56 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:SS-8451-NP72-OUHIBI
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

- Objectif de l'investissement: L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier

permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Éléments financiers: Réduction de prix (Usufruit): 46,1 % Prix d'achat réduit FAI: 84 900 euros Age de la Propriétaire: 72 ans Taux de Rendement (TRI) min. ­: 4,61 % ­Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l'investissement 8 %. - Analyse immobilière: La maison, édifiée sur sous-sol, est doté de 84 m² de surface habitable de plain-pied. Outre sa sapcieuse pièce de vie et sa cuisine indépendante, elle offre un espace-nuit composé de 3 chambres et d'une appréciable pièce d'eau. Le terrain clos et arboré de 1.5000 m² bénéficie d'une vaste terrasse agréablement orientée. Le sous-sol est doté d'un WC et d'un point d'eau. - Environnement du bien: Changé réunie tous les commerces, services de proximité et 3 zones artisanales regroupant une cinquantaine d'entreprises dynamiques. A proximité immédiate du Mans, Changé bénéficie d'une situation géographique privilégiée: circuit automobile, stade, golf.. Environnement favorable au développement d'activités de tourisme et de loisirs. Mandat N° 8451. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 24/07/2020   |   Mis à jour : 19/09/2020
Référence : SS-8451-NP72-OUHIBI

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