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Vente maison 6 pièces et plus 680m² Beaugency (45190)

Maison

680
20 pièces
Beaugency (45190)

550 000 €

IAD France - Lea JEZEQUEL

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Descriptif du bien

IAD France - Lea JEZEQUEL (06 75 87 78 78) vous propose : Propriété en bordure de

village constituée de 2 corps de bâtiments sur 4,8 hectares de jardins paysagers avec pièce d'eau et bois, 20 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau attenantes, PISCINE INTÉRIEURE et SAUNA, 4 GARAGES dont un de 60m² environ chauffé pour voitures de collection, idéale pour MAISON D'HÔTES / LIEU DE RÉCEPTION ÉVÈNEMENTIEL ou FAMILLES NOMBREUSES, à 15 minutes de la GARE de Beaugency et de l'autoroute A10. CONFORT, AUTHENTICITÉ et NATURE définissent à merveille cette propriété qui présente toutes les caractéristiques du charme à l'ancienne et dispose de nombreux éléments de STYLE RENAISSANCE: fenêtres à meneaux, vitraux, poutres apparentes, boiseries, tommettes... La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 70m² environ avec CHEMINÉE, d'une salle à manger de 40m² environ, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une magnifique bibliothèque avec PLAFOND CATHÉDRALE et cheminée, d'une salle de musique, d'un bureau et de 2 wc. Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Le premier étage dessert 4 chambres de 10 à 30m² environ dotées de nombreux rangements, 4 salles de bains et un wc. Une VASTE TERRASSE longe la maison à l'arrière afin de profiter des jardins pendant les repas d'été.Le pavillon d'amis comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte de 32m² environ au total, un grand salon de 30m² environ, une chambre de 19m² environ avec sa salle de bains attenante, une pièce d'eau et un wc. Le premier étage dispose d'un accès par 2 escaliers différents ce qui permet de créer des LOGEMENTS INDÉPENDANTS. Vous y découvrirez un palier de 20m² environ pouvant faire office de salon, 4 chambres de 9 à 16 m² environ et leurs rangements, 4 salles de bain et un wc.Les 2 logis sont reliés l'un à l'autre par un ESPACE DÉDIÉ AU SPORT ET A LA DÉTENTE, entièrement couvert et résolument tourné vers les jardins extérieurs par ses LARGES BAIES VITRÉES. Il comprend une PISCINE INTÉRIEURE avec un système de nage à contre-courant, un BAIN BALNEO, une partie "vestiaire" avec salle d'eau, wc et table de massage, une SALLE DE SPORT et son SAUNA.De multiples dépendances viennent compléter ce bien: 4 GARAGES avec portes automatiques de 20 à 60m² environ, une esplanade en graviers pour stationner des véhicules supplémentaires, 2 bûchers, 2 locaux à vélos, un abri de jardin, un puits, un pressoir, deux chaufferies et une cave en sous-sol.L'ensemble est PARFAITEMENT BIEN ENTRETENU et a été conçu avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. ACCESSIBILITÉ AISÉE via l'autoroute et la gare à proximité: 1h de Tours, 1h45 de Paris, 40 minutes d'Orléans, 30 minutes de Blois. Je suis à votre disposition pour toute visite ou pour tout renseignement complémentaire, alors n'hésitez pas et contactez-moi! PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET PLANS SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 293 et GES G indice 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea JEZEQUEL (ID 14276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 808 942 502. Réf. annonce : 568463



Maison Beaugency 45190

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 293
    G = Plus de 80
    Cat. G = 88
  • Logement économe
    293
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    88
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 27/09/2018   |   Mis à jour : 14/05/2019
Référence : 568463


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 568463
  • Rénové Non
  • Chauffage Au fioul
  • Garage Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment 1
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Piscine Oui

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IAD France - Lea JEZEQUEL

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
  • SIREN : 503676421
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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