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Maison 170m² 295 950€

Maison

170
7 p.
Vallieres les Grandes (41400)

295 950 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:0601115996
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

En vente chez Immoliaison Blois-Vendôme ! VALLIERES-les-GRANDES : Magnifique maison de

caractère, de 8 pièces, quatre chambres, 170 m² sur un terrain de 4 780 m². AGENCEMENT - DISPOSITION : Maison de Compagnons avec de très beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une double pièce de vie de 51 m² surplombée par une mezzanine et un toit cathédral, offrant un accès direct à la terrasse de 33 m² avec vue plongeante sur un cours d'eau. Vous découvrirez également une cuisine lumineuse avec porte-fenêtre desservant une terrasse exposée sud, une salle de douche et un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec fenêtres et vitrail. A l'étage : Vous arriverez sur une vaste mezzanine à destination de salle de projection, salle de jeux ou coin bibliothèque d'un côté et le coin nuit de l'autre offrant deux belles chambres dont 1 de plus de 30 m² ainsi qu'une salle de bains et WC. A l'extérieur : Vous serez émerveillé par un joli terrain arboré de près d' 1/2 ha agrémenté d'un cours d'eau en contre-bas. Une grande cave vient compléter le bien. PRESTATIONS : A moins d'un quart d'heure d'Amboise, 25 min de Blois et 10 de Montrichard, cette bâtisse de 1975 saura vous séduire par sa qualité et le calme dont elle bénéficie. Quelques travaux de finitions à prévoir. ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 295 950 euros Taxe foncière : 1 300 euros Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Olivier MAZALTARIM - 06 59 05 40 74 Immoliaison Blois nord 41 Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur www.bloisnord-41.immoliaison.fr (réf. 0601112207) vendome-41.fr Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 0601115996


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 243
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    243
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/06/2020   |   Mis à jour : 06/07/2020
Référence : 0601115996

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IMMOLIAISON BLOIS NORD 41

55 RUE JEAN KUNTZMAN
41330 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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