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Maison 377m² 230 000€

Maison

377
14 p.
Pau (64000)

230 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:AF23636
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:1

Au coeur du Jurançon, dans un lieu paisible situé entre les villages de Lescar et

Monein, venez découvrir ce spacieux ensemble immobilier, proposant 3 habitations (XVIII e siècle, 187,100 et 90 m²), accompagnées d'une grange, d'un chai, et d'une étable, le tout sur un sublime parc arboré de 9500 m² avec la possibilité d'acquérir de l'espace supplémentaire (15 hectares). La demeure principale est une authentique béarnaise de 187 m². Passé la porte principale, s'offre à vos yeux une spacieuse entrée avec son escalier de chêne et son sol noble carrelé en damiers de marbre. Sur votre gauche vous entrerez dans un grand salon/salle à manger (29 m²) avec son charme rustique appréciable, décoré d'une grande cheminée à foyer ouvert et de jolies poutres apparentes. En continuité vous trouverez un bureau (15 m²) et ses toilettes indépendantes. Sur votre droite vous serez séduits par une très spacieuse cuisine équipée (28 m²) avec sa porte-fenêtre s'ouvrant sur un jardinet pour les déjeuners et collations extérieures. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres (14,14,16 et 31 m²) dont une équipée de sa cheminée de marbre, plus loin une salle de bain (7 m²) et des toilette indépendante. Vous serez agréablement surpris par le magnifique parquet en chêne sur tout l'étage. Vous accéderez à la deuxième demeure de 90 m² de l'extérieur avec son entrée dédiée. Celle-ci se compose d'une pièce de vie (30 m²) avec un accès terrasse, une cuisine indépendante (14 m²) et à l'étage 2 chambres (21 et 22 m²), une salle d'eau et ses toilettes séparées. La troisième habitation (100 m²) est totalement indépendante des deux autres. Elle propose une pièce de vie (32 m²), une cuisine (16 m²), à l'étage 3 chambres (11,14 et 14 m²), une salle d'eau et ses toilettes séparées. La demeure principale est en bonne état, la charpente traditionnelle, toiture en ardoise naturelle, simple vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Chapée au fuel, fosse septique. Les deux autres demeures nécessitent rafraîchissements et rénovations, dans l'idée éventuelle d'un projet d'hébergement touristique avec gîtes. A l'orée du grand parc arboré de 9500 m², vous profiterez d'un chai, d'une ancienne étable (150 m²) ainsi qu'une spacieuse grange pour d'éventuelles activités agricoles diversifiées au gré de vos envies (ovin, caprin, volailles, maraîchage..). En option, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 15 hectares de terrain supplémentaires. A visiter rapidement ! Proche de tout commerce, à 10 minutes de l'autoroute A64, vous pourrez vous rendre à Pau en 25 minutes, ou Biarritz en 1h20. La montagne est toute proche avec des stations de ski à moins d'une heure (Arette Pierre Saint Martin, Gourette).


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 19/06/2020   |   Mis à jour : 20/06/2020
Référence : AF23636

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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