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Maison 175m² 440 000€

Maison

175
4 pièces
Noiseau (94880)

440 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:620998

IAD France - Latifa ELKRETE (06 65 96 39 31) vous propose : A quelques minutes des commerces de

proximités, proche de toutes commodités et des transports idéalement située dans le Vieux Noiseau, se trouve cette charmante maison dont les origines remontent au début du XIXème siècle (1830). Les propriétaires de ce lieu ont su la restaurer avec soin de manière à conserver une belle atmosphère. La surface habitable de 175 m² environ comprend au rez-de-chaussée un vaste double séjour traversant dotée d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine tout équipée avec beaucoup de goût avec un cellier attenant, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Vous saurez apprécier au rez de chaussée la présence d'une très belle chambre avec son grand placard. Toutes les pièces bénéficient de beaux volumes ainsi que d'une exceptionnelle luminosité grâce à de nombreuses fenêtres au double vitrage PVC, avec volets roulants électriques . A l'étage, vous y découvrirez une grande chambre avec un dressing attenant, et une suite parentale de 42m2 environ avec sa salle d'eau privative avec un l'accès indépendant sur l'extérieur. Offrant de belles opportunités notamment pour une profession libérale.Pour compléter cette belle maison, vous découvrirez une cave à vin voutée, un abri de jardin, parking avec la possibilité de garer 3 voitures.Le tout sur un terrain de 397m² environ.L'électricité a été entièrement refaite aux normes. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa ELKRETE (ID 31779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 843081605. Réf. annonce : 620998


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 179
    E = 36 à 55
    Cat. E = 41
  • Logement économe
    179
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    41
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/03/2019   |   Mis à jour : 13/08/2019
Référence : 620998


Mentions légales: NC

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IAD France - Latifa ELKRETE

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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