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Château / Manoir 340m² 790 000€

Château

340
9 p.
Bourges (18000)

790 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:NA4-1122
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave

Réf. 3713 Beau château à vendre dans le Berry C'est dans les plaines

Berrichonnes, à quelques centaines de mètres d'un joli village typique de la région, qu'est édifié ce château au sein d'un beau parc agrandi d'un reboisement. Le village offre les commodités nécessaires. Bourges est à 30 km. Axes routiers, autoroute et gare de train sont proches. Construit partiellement sur cave et surélevé de quelques marches, il comprend: Au rez-de-chaussée: un vestibule traversant, une pièce de séjour de 45 m², bureau, cuisine, office, chambre avec salle de douche et WC, buanderie et WC. Au premier étage: 4 chambres, 3 salles de douche, WC, bureau, antichambre et penderies. Au-dessus: une chambre a été aménagée dans les combles, cependant les greniers et autres anciennes chambres de services permettent encore des développements. Jolies caves voûtées en dessous utilisées en cave à vin, garde-manger, chaufferie et réserve de fuel. La surface par niveau est d'environ 160 m². Je voudrais préciser que la qualité de la restauration entreprise est à la hauteur de la qualité de la maison. Les éléments d'architecture et de décors de ce petit château ont été maintenus, préservés, et parfois, comme dans le salon, quelques boiseries ont été ajoutées. Ainsi parquets, cheminées, moulures sont là, sans céder au confort qui est désormais complet et à jour. Les dépendances comprennent: Une maison particulière, construite dans les années 1970 a été confortablement réaménagée. Elle comprend 4 pièces, une buanderie et une cuisine. Elle est indépendante. Son chauffage est électrique. Les fenêtres en double vitrage PVC. Elle peut être vendue meublée et constituer un logement de famille ou à louer. En face du château deux importants bâtiments de dépendance de ferme sont en vis-à-vis et forment une cour close de murs et grilles. L'un comprend une salle de 240 m² avec d'autres pièces à la suite. Les surfaces et volumes sont importants et offrent de multiples possibilités. L'autre abrite un logement de trois grandes pièces, confortable. Derrière, on trouvera une serre. Le château est bien implanté dans ses 8,21 ha. L'essentiel est boisé: le parc avec des arbres centenaires (pins, noyer d'Amérique, séquoia, cèdres, févier). Une grande prairie a été reboisée de peuplement mixte de chêne truffier, chênes, noyers, hêtres, cormier, alisier en 2013 et commence a présenter un territoire intéressant, percé d'allées de promenade.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 109
    Non communiqué.

Mis en ligne : 17/11/2020   |   Mis à jour : 06/01/2021
Référence : NA4-1122

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.