Vente  |  Ile de France  |  Hauts de Seine (92)  |  Colombes  |  Maison  |  6 pièces et plus  | 

Maison 170m² 220 125€

Maison

170
7 pièces
Colombes (92700)

220 125 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421992032
  • Chauffage:électrique

Descriptif du bien : 92 700 COLOMBES – Quartier Centre-Ville/Gare de Colombes Située dans

la première couronne du Nord-Ouest de Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. En matière de sorties et loisirs culturels, Colombes ne manque pas d'atouts, ni d'équipements adaptés à chaque âge (médiathèque, conservatoire, musée, théâtre...). En terme de transports, Colombes compte 4 gares SNCF par lesquelles transite la ligne J du Transilien en direction de la gare Saint-Lazare et la ligne L du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare et Nanterre ainsi que le tramway T2). C'est dans cet environnement privilégié que le Cabinet Renée Costes Viager vous propose d'investir en toute sécurité sur votre futur résidence principale. Cette maison d'une superficie totale de 170m² se compose d'un bâtiment principal de 152m² habitable et d'un studio indépendant de 18 m². La maison est constituée d'un sous-sol total qui s'élève sur un rez-de-chaussée avec véranda donnant accès au jardin et 2 étages. Ce bâtiment de 7 pièces comprend 4 chambres, 2 cuisines, 3 WC, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le Studio indépendant quant à lui est composé d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Analyse financière : 92 700 COLOMBES – Quartier Centre-Ville/Gare de Colombes VENTE A TERME OCCUPÉE 20 ans PAIEMENT 20 ANS : Investissement locatif ou future résidence, vous réalisez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.  L'avantage pour l'acquéreur d'une vente à terme occupée réside sur la durée puisqu'elle est fixée au départ. En partant d'une valeur de départ de 750 000€ et après déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 20 ans (55,3%) vous achetez ce bien sur une valeur de 335 250€. Cette valeur se décompose en bouquet de 220 125€ FAI et d'un effort mensuel maîtrisé sur 20 ans de 698€. Ce type de vente vous permet de cadrer votre durée d'investissement et d'assurer votre rentabilité. Réf. annonce : 421992032


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 229
    B = 6 à 10
    Cat. B = 7
  • Logement économe
    229
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    7
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 03/09/2019   |   Mis à jour : 03/09/2019
Référence : 421992032

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Renée Costes Viager Languedoc Roussillon

75017 PARIS
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