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Appartement 70m² 242 000€

Appartement

70
3 p.
Truchtersheim (67370)

242 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:V20005
  • Chauffage:Central, au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

INVESTISSEMENT LOCATIF - Vous souhaitez investir dans une commune attractive? A TRUCHTERSHEIM, nous

vous proposons à la vente un appartement 3 pièces récent en attique - vendu loué. Dans une petite copropriété de standing achevée en 2016, le logement est situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un parcours de santé longe l'immeuble situé face aux champs. Rue calme, réservée aux résidents. Surface : 70,53 m2 hab. 2 terrasses. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine (mobilier) d'une confortable pièce principale de 30 m2, de 2 chambres à coucher d'environ 13 m2, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le bien a été recloisonné pour répondre aux besoins professionnels. En annexe : garage de 30 m2 + 1 petite cave. Chauffage au gaz de ville avec compteur individuel + panneaux solaires. Caractéristiques: Prestations haut de gamme, sèche-serviettes, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, logement accessible PMR et logement économe en consommation énergétique. Immeuble propre. Plusieurs lots disponibles à la vente dans la copropriété. Nous contacter. PRIX DE VENTE = 242 000 € (honoraires à charge vendeur) Loyer actuel : 690 € mensuel + 110 € de provisions de charges (eau chaude et chauffage inclus) - actuellement loué sous bail commercial à un Kinésithérapeute. Copropriété de 13 logements (41 lots: garages, caves, parking, jardins). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1723 €. A VOIR avec B2L immobilier – Agence de Truchtersheim. Contactez Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08. Réf. annonce : V20005


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 54
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    54
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/10/2020   |   Mis à jour : 21/01/2021
Référence : V20005

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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11 rue de la Gare
67370 TRUCHTERSHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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