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Maison 280m² 460 000€

Maison

280
8 p.
Nargis (45210)

460 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:830030874841
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine

Cette maison aux espaces et volumes surprenants vous ravira, bâtie sur un terrain clos

d'environ 7000 m². Accès par un portail automatique avec visiophone et éclairage jardin. Une piscine de 11m par 5.50m bordée de palmiers vous accueille et la porte s'ouvre sur une entrée somptueuse pour vous faire découvrir une surface habitable de 260 m² sur deux niveaux principaux et deux petits demi-niveaux. Le rez-de-chaussée de 140 m², vous propose la salle à manger cathédrale de 36 m² dallée avec une cheminée et deux grandes baies vitrées. Puis un salon bibliothèque de 38m² avec vue sur la piscine et la terrasse. Une cuisine équipée très fonctionnelle. Le couloir fermé distribue deux chambres climatisées dont l'une est parquetée, avec baie vitrée et balcon donnant sur le jardin. En demi niveau bas, se trouve une suite parentale carrelée avec salle d'eau wc privatif. En demi niveau haut, un bureau très lumineux ou bien atelier d'artiste. A l'étage, une seconde suite parentale, dressing, salle d'eau et wc indépendant. 4 /5 chambres au total. Au sous-sol, une salle de billard, un grand garage 2 voitures, une buanderie, une cave climatisée . Chauffage électrique. Trois dépendances de 50 m² pour divers rangements. En ce lieu confortable, des réceptions familiales ou d'amis éveilleront des résonances joyeuses et mémorables aussi bien en période estivale grâce aux baignades qu'en période hivernale dans ce cocon aux multiples facettes, bien chauffé, agrémenté par les belles flambées des brasiers des deux cheminées. Petits commerces et écoles maternelles et élémentaires à 800m au centre village, à 8.5km de l'A6 Paris en 45minutes. A 5 min de la gare SNCF, à 15km de Montargis, à 14km de Souppes sur Loing 77460 gare grandes lignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830030874841 / 474739 )


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 297
    C = 11 à 20
    Cat. C = 18
  • Logement économe
    297
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    18
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/08/2020   |   Mis à jour : 17/11/2020
Référence : 830030874841

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34000 MONTPELLIER
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