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Vente maison 6 pièces et plus 300m² Figeac (46100)

Maison

300
6 pièces
Figeac (46100)

290 000 €

SAFTI

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Descriptif du bien

A seulement 5mn du centre de Figeac, joli ensemble en pierre comprenant une maison de

"maître" datant de 1782, un ancien chai et une bergerie. Situé au coeur d'une vallée et au bout d'une impasse, on n'y vient pas par hasard. Les pièces de cette ancienne maison de maître en pierres s'articulent, sur 3 niveaux, autour d'un majestueux et très ancien escalier central en bois. Lumineux salon s'ouvrant sur l'extérieur, spacieuse cuisine, 4 grandes chambres et un grenier de belle hauteur aménageable pour encore plus d'espace. Des travaux de remise à niveau ont été entrepris tout en conservant les éléments anciens (cantou, cheminées anciennes, parquet ancien, sol en pierre...) et restent à finir. Un projet de gîte (120m2) a été débuté à l'étage de l'ancien chai accolé à la maison. Une bergerie de 2 niveaux de 50m2, un four à pains et un ancien puits (inscrit au patrimoine de Figeac) complètent le bâti. Les 6ha de terrain attenants permettront d'envisager l'accueil de chevaux ou autres. L'accès par l'allée de marronniers centenaires ajoute au cachet de cet ensemble unique tant par sa localisation que par sa prestance. Isolation du grenier refaite, électricité refaite, une grande partie des fenêtres, portes fenêtres et porte changées aussi. Grande possibilité pour développer une activité d'accueil touristique ou agricole. A noter, qu'il est possible d'acquérir environ 3,5ha supplémentaires situés à 100m dont la moitié quasiment plat et cultivable et avec une mare. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CORLOUER, Tél. : 06 32 39 78 56, E-mail : sylvain.corlouer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 817 441 157 Réf. annonce : 265761



Maison Figeac 46100

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 253
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    253
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 31/12/2018   |   Mis à jour : 15/03/2019
Référence : 265761

  • Ref de l'annonce 265761
  • Rénové Non
  • Cave Non
  • Ascenseur Non

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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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