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Maison 160m² 325 000€

Maison

160
6 p.
Albi (81000)

325 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:C59167

ALBI 81000, dans un quartier résidentiel central, à vendre maison de 6 pièces

intégralement rénovée d'une superficie habitable de 160 m² sur 2 niveaux, avec garage attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 979 m² bien exposé. La campagne en ville ! Dès l'entrée, vous serez saisis par la sensation d'espace procurée par la pièce de vie de près de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Cet ensemble cuisine de type US équipé / double séjour (agrémenté d'un poêle à bois) est baigné de lumière. Le rez-de-jardin comprend également une 1ère chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau et son WC, et 1 WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 vastes chambres mansardées de 15 à 18 m², dont 1 avec dressing, et 1 salle de bains avec WC. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité, la maison est bien isolée et équipée : chauffage efficient (chaudière gaz à air pulsé récente, climatiseurs individuels alimentés par une pompe à chaleur air/air), volets roulant électriques ... Environnement très plaisant et prestations de haut niveau pour cette villa proche de toutes commodités, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 325000 €­ - ­Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - RSAC : 479250524 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires ­Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation ­Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, ­nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). ­TVA en vigueur 20% ­L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. ­Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. ­En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Réf. annonce : C59167


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 191
    D = 21 à 35
    Cat. D = 34
  • Logement économe
    191
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    34
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 16/08/2020   |   Mis à jour : 15/09/2020
Référence : C59167

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.