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Maison 293m² 1 300 000€

Maison

293
10 p.
Thones (74230)

1 300 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:0001
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Magnifique Maison d'Architecte à Thônes sur trois niveaux, capitale des Aravis, entre

lac et montagne, dans un parc arboré avec étang de 2900 m², à 8 mn des stations de La Clusaz, à 15 mn du Grand Bornand, d'une surface de 293 m² loi carrez et 426 m² utile, Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² lumineux , une buanderie, une cuisine indépendante donnant sur terrasse d'été, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau douche et baignoire balnéo ainsi que deux toilettes. Au premier, une pièce, un salon bibliothèque, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau baignoire et douche avec toilette. Au sous-sol, deux dressings, un double bureau de 50 m² environ, un grand atelier de 45 m² ouvert sur le parking, un toilette, la chaufferie, une cave à vin aménagée à température et une une conserverie. La maison très agréable et très lumineuse est doté de volets électriques centralisés, un portail électrique, de l'alarme, d'une terrasse d'été aménagée avec barbecue, d'un étang avec bassin en granit, d'un terrain de boule. La peinture a été refaite entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 194
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    194
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/10/2020   |   Mis à jour : 28/10/2020
Référence : 0001

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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