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Maison 295m² 315 000€

Maison

295
10 p.
Lavalette (11290)

315 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:30920DHI373
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Nombre de salle de bain:1

Charmante maison en pierres d"une surface habitable de 295 m² disposant d"un joli

jardinet avec terrasse couverte ainsi qu"un grand garage attenant de 43 m². Poutres apparentes et nombreux éléments d"époque : murs en pierre, carreaux d"origine aux sols, cheminées en pierres. Bien situé dans le village de Lavalette, celui-ci est à 15 minutes de Carcassonne et son aéroport international. Le village dispose de tous commerces et services de proximités tels que : épicerie, boucherie, supermarché, docteur, bureau de poste, coiffure... La maison vous offre de superbes pièces spacieuses comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 63 m² avec cheminée ouverte, une seconde pièce de vie actuellement une salle de jeux de 34 m², une pièce déjeuner de 21 m² également avec cheminée ouverte, accès à la véranda de 8 m², au garage et sa sortie directe sur le jardin, une cuisine indépendante équipée de 19 m², un cellier et un WC indépendant. Au premier nous avons un grand palier avec un bel espace bureau, un dressing de 8 m², une salle de bain, une première chambre de 17.74 m², une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d"eau avec WC, une troisième suite de 35.31 m² avec salle d"eau attenante de 5.57 m² et la dernière suite avec salle d"eau également de 14 m². Second étage avec un grenier aménageable de 105 m². Equipements : menuiseries Alu et bois, volets roulant sur quelques ouvertures, simple et double vitrage, chauffage central au gaz, véranda , jardin avec terrasse couverte, espace repas et barbecue, garage deux véhicules, volumes, potentiel à développer, emplacement intéressant... Ce bien vous est présenté par Mark STANSFIELD conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : 81871551800010. Réf. annonce : 30920DHI373


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 76
    C = 11 à 20
    Cat. C = 17
  • Logement économe
    76
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    17
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/06/2020   |   Mis à jour : 24/09/2020
Référence : 30920DHI373

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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DR HOUSE IMMO

47, rue Marcel Dassault
92100 Boulogne-Billancourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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