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Vente maison 3 pièces 102m² Saint just saint rambert (42170)

Maison

102
3 pièces
St Just St Rambert (42170)

139 500 €

Proposé exclusivement par

Vincent GUILLAUME

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Les + du bien

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave

Descriptif du bien

** Exclusivité **

Arrêtez de payer 2 fois plus cher l'immobilier, investissez à St Etienne (23 min de St

Just) ! Idéal investisseur ou petite famille ! Possibilité de louer 750 euros environ, auto-financement possible (loyer paie le crédit même plus). Terrain plat 200m2 CONSTRUCTIBLE. Au calme, dans un quartier très recherché de St Etienne 1900 euros/m2 en moyenne (preuves à l'appui), vente à prix réduit car souci de santé. Le quartier Burdeau où très peu de maison sont à vendre ! Future ligne de tram à proximité ! Idéal couple avec enfants ! Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal, vous aurez absolument tout à proximité: 5 min de l'autoroute, 7 min de la gare chateaucreux, 2 min des écoles élémentaires et maternelles en voiture. Centre Monthieu à 3 min. Venez vite découvrir cette charmante maison mitoyenne que d'un seul côté avec ses fenêtres et sa terrasse refaites récemment ! Côté quartier : cette demeure se situe dans un lieu très calme à mi-chemin entre la ville et la campagne. Côté composition : au rdc vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine séparée, une belle véranda et terrasse tout en pierre avec une très bonne exposition Ouest (le soleil tout l'après-midi), un WC et une buanderie. A l'étage: 2 chambres + 1 bureau, 1 WC et une salle de bain. Côté atout : Un terrain plat faisant face à la maison , les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage gaz avec chaudière. DPE catégorie D : économe en énergie. Côté financier : Pas de charges, taxe foncière: 1030 euros BONUS : 2 places de parking (possibilité de créer un garage), une cave et un abri. Rafraichissement éventuel à prévoir (voir plans 3D), possibilité que l'agence s'occupe de tout pour les travaux. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent GUILLAUME au 06 19 91 35 30, AXO ET ACTIFS - AA Immobilier, Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500247015) et www.vguillaume.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 8500249263



Maison St Just St Rambert 42170

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 224
    E = 36 à 55
    Cat. E = 40
  • Logement économe
    224
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    40
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/02/2019   |   Mis à jour : 10/02/2019
Référence : 8500249263

  • Ref de l'annonce 8500249263
  • Rénové Non
  • Cave Non
  • Ascenseur Non

Contacter l'agence

Vincent GUILLAUME


49070 ST JEAN DE LINIERES
  • SIREN : 442984266
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

Édition 100% numérique