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Villa 162m² 375 000€

Villa

162
6 pièces
Macon (71000)

375 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:26894342
  • Parking
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

Un petit Paradis vous attend à Confrançon, entre Bourg et Mâcon, dans un

environnement exceptionnel, au calme, avec une vue magnifique sur un petit vallon ravissant et au loin sur les monts du mâconnais. La maison est conçue pour avoir, été comme hiver, les yeux tournés sur la vue. Lumineuse, par ses quatre baies vitrées sécurisées en aluminium, dont une de quatre mètres de largeur, cette très belle maison, avec ses deux terrasses couvertes (27 m² et 16 m²) offre une vue au Sud sur la piscine (22 M3 avec filtre à sable) et au Nord et à l'Ouest sur la montagne et la campagne. Le terrain, cadastré à 2162 m², est constitué d'un chemin d'accès carrossable qui rend la maison très calme, puis d'une grande cour empierrée à l'Est, ce qui laisse pour l'entretien un jardin paysagé côté ouest sans trop de travail. Construite en 2007, elle est mesurée à 162 m² habitables. Pièce de vie 80 m² dont cuisine intégrée grand luxe, coin repas et salon sur la vue, bureau ou chambre (10 m²), WC. Coin nuit séparé, couloir, trois chambres (18,52 m², 15,26 m², 10,95 m²) dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, salle de bains avec baignoire ovale, WC, placards. Garage 27 m², buanderie 26 m², chenil. Excellente isolation. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Charpente traditionnelle, plafonds de la pièce de vie en chêne et châtaigniers, hauteur sous plancher 3m. Pompe à chaleur air eau avec ballon eau chaude 300 litres. Thermostat général ou pièce par pièce par vannes. Poêle à bois Godin. Consommation d'énergie annuelle 2200 euros. MAGNIFIQUE MAISON AVEC ENVIRONNEMENT RARE.. A VOIR.. Contact: Alain Thomas Gérant.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 109
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    109
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/09/2019   |   Mis à jour : 14/01/2020
Référence : 26894342


Mentions légales: NC

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THOISSEY IMMO

01140 Thoissey
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.