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Appartement 42m² 349 000€

Appartement

42
2 p.
Lyon 01 (69001)

349 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:2631
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:7
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Nombre de salle de bain:1

RARE / Croix Rousse Immobilier vous enmène à 100 m de la Place Croix Rousse et de

l'esplanade du Gros Caillou, dans cette résidence standing de 1990. Parfait pour vous balader, retrouver les petits commerces et vous retrouver en un instant chez vous, dans ce type 2 de 42 m2 situé en rez de jardin. Depaysement assuré par la verdure avoisinante, sa terrasse de 50 m2 vous immerge en un instant dans la nature et le calme et en plus de ça, sans vis-à-vis ! Venez, entrez ! Voici l'entrée avec son grand placard, le séjour avec son parquet chêne et la cuisine ouverte, la porte fenêtre donnant sur une partie de la terrasse abritée de 8 m2 ainsi que sa chambre également avec son parquet chêne se couplant par un accès également à la terrasse, et juste ici, la salle de bains avec sa baignoire, parfaite pour vous relaxer ! Afin d'atteindre son potentiel maximum et d'optimiser au mieux l'appartement, des travaux de réaménagement seront nécessaires. Les atouts à ajouter : façades ravalées, local vélo, accès PMR, possibilité en sus place de parking ou box fermé tous les 2 en sous sol. Contact : Bruno DELHAYE Directeur d'agence / 06 07 64 46 05. Réf. annonce : 2631


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 264
    C = 11 à 20
    Cat. C = 12
  • Logement économe
    264
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    12
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/11/2020   |   Mis à jour : 15/01/2021
Référence : 2631

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Croix Rousse Immobilier

101 Grande rue de la croix rousse
69004 LYON
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