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Appartement 117m² 390 000€

Appartement

117
4 p.
Marseille 06 (13006)

390 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:74627
  • Chauffage:Au gaz
  • Etage du bien:1er
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

EXCLUSIVITE! Armelle Joulin (Efficity Marseille) vous propose ce grand appartement dans le 6e

arrondissement de Marseille, dans le quartier du Palais de Justice. Ce T3/4 d'une superficie de 118m2 se compose d'une belle réception, d'une grande pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une de 24m2, d'un bureau pouvant aussi faire office de salon TV, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de WC séparés. Traversant et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il se situe au 1er étage d'un immeuble style Haussman dont les façades vont bientôt être refaites (à la charge des propriétaires actuels). Situé rue Paradis, à proximité du Palais de justice et du quartier des Antiquaires, il offre tous les avantages des quartiers prisés du centre-ville. Idéal également pour des locaux professionnels : son agencement permet d'y installer un open space, une salle d'attente, et 3 à 5 bureaux. Les plus : son cachet, ses volumes, ses hauteurs sous plafond (presque 4m), ses moulures... Une grande cave de 15m2 vient compléter le lot. Possibilité de récupérer le bail de location d'une place de parking fermée et sécurisée à proximité (100€/mois) Taxe Foncière 1595€ /an Charges de copropriété 1640€ /an Nombres de lots de la copropriété : 6 (uniquement des propriétaires occupants). Bien à usage d'habitation, soumis au règlement de la copropriété. Prix de vente 390 000€ Honoraires d'Agence Inclus (à la charge du vendeur). Plus d'informations : Armelle Joulin au 06 86 74 05 26 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Armelle Joulin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°837603307 Ref annonce : 74627


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = NC
    E = 36 à 55
    Cat. E = NC
  • Logement économe
    NC
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    NC
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 20/10/2020   |   Mis à jour : 24/11/2020
Référence : 74627

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75017 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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