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Maison 101m² 214 500€

Maison

101
5 p.
Troyes (10000)

214 500 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:838245
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

** Exclusivité **

iad France - Christelle HUG (06 21 72 55 63) vous propose : Venez découvrir cette belle

maison pleine de charme située à Troyes , dans un secteur calme à proximité des écoles et commerces , accès direct à la rocade.Maison de 1930 , entièrement rénovée , de 100m² environ (88m² environ carrez) ouvrant sur un agréable jardin clos et arboré sans vis à vis.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux , ainsi que d'une salle de bain (baignoire balnéo) et d'un toilette , conduit de cheminée permettant de mettre un pôele à bois ou cheminée. A l'étage vous découvrirez un palier distribuant sur 3 belles chambres de 10 11 et 12m² environ ainsi qu' un WC.L extérieur propose une terrasse carrelée de 29m² environ donnant sur un jardin clos et arboré de 450m² environ ainsi qu'une seconde terrasse en bois de 20m² environ , permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un garage avec porte électrique de 45 m² environ un abri de jardin ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Fenêtres double vitrage pvc , volets roulants , store banne électrique , alarme.Energie : Chauffage central au gaz de ville , chaudière DE DIETRICH.La toiture est neuve, le crépis récent.Maison proposant de belles prestations , le coup de coeur n est pas loin!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle HUG (ID 45973), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 883505943. Réf. annonce : 838245


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 141
    D = 21 à 35
    Cat. D = 33
  • Logement économe
    141
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    33
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/10/2020   |   Mis à jour : 13/11/2020
Référence : 838245

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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