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Vente appartement 4 pièces 131m² Nantes (44000)

Appartement

131
4 pièces
Nantes (44000)

571 000 €

IAD France - Sandra GREAUD

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Descriptif du bien

IAD France - Sandra GREAUD (06 14 63 64 86) vous propose : Quel emplacement exceptionnel, au calme

, proche du Boulevard Guist'hau, aux pieds des commerces, transports et des écoles!! Craquez pour cet appartement Haussmannien de 131m2 environ à la décoration soignée, associant savamment le charme des matériaux anciens (parquet véritable et moulures) et la générosité de ses volumes grâce à des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Doté d'une entrée indépendante, avancez dans sa superbe réception d'environ 42m2 environ avec ses cheminées authentiques puis découvrez une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Définitivement familial, il propose 3 magnifiques chambres de 13, 16 et 17 m2 environ et d'une salle de bain spacieuse (douche, baignoire et double vasque) et de nombreux rangements avec sa cave de 14 m2 environ et son grenier de 15 m2 environLa copropriété est très bien entretenue (la ravalement a été fait en 2013). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD (ID 35637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 847749900. Réf. annonce : 652702



Appartement Nantes 44000

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 160
    E = 36 à 55
    Cat. E = 37
  • Logement économe
    160
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    37
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/05/2019   |   Mis à jour : 19/06/2019
Référence : 652702


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 652702
  • Rénové Non
  • Chauffage Central, au gaz
  • Terrasse/Balcon Balcon
  • Etage du bien 1er
  • Nombre d'étages du bâtiment 3
  • Cave Oui
  • Ascenseur Non

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IAD France - Sandra GREAUD

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
  • SIREN : 503676421
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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