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Vente appartement 4 pièces 87m² Montpellier (34000)

Appartement

87
4 pièces
Montpellier (34000)

190 000 €

IMMO ANGELS

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Descriptif du bien

Idéal famille, jeune couple, ado, pré ado : Montpellier La Chamberte dans une

résidence calme, fermée et sécurisée, je vous propose un charmant appartement duplex T4 de 87.56 m2 spacieux et lumineux avec vue dégagée, au 3e et dernier étage sans ascenseur. Exposition Sud Ouest et sans vis-à-vis. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre de 33 m2 : un salon cathédrale ouvert sur la terrasse de 10.50 m2, une cuisine de 14 m2 et un wc séparé. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc et un bureau surplombant le salon (il est possible d'y aménager une 3e chambre pour enfant). La chaudière individuelle au gaz est neuve (avec régulation thermostatique via une appli sur votre smartphone) : eau chaude sanitaire et chauffage. L'appartement est équipé de la fibre optique pour internet avec débit 200 Mo. Un grand garage fermé de 16 m2 en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé avec accès proche des autoroutes A750 - A9 - A709, du Géant Casino, du quartier La Martelle et des écoles. Arrêts de bus à 2 minutes à pied de la résidence (La Ronde et ligne 7) et Tram ligne 3 à 10 minutes à pieds. Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC No822618211. Bien soumis au régime légal de la copropriété (aucune procédure en cours), quote-part des charges annuelles de 1869 euros (156 euros par mois). Nombre de lots de l'immeuble : 53. Le bien est proposé au prix de 190.000 euros, honoraires d'agence inclus : 8% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175.925 euros. Contact au 06 41 69 38 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Réf. annonce : 30_19-1417



Appartement Montpellier 34000

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 98
    D = 21 à 35
    Cat. D = 23
  • Logement économe
    98
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    23
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/05/2019   |   Mis à jour : 07/06/2019
Référence : 30_19-1417


Mentions légales: NC

  • Ref de l'annonce 30_19-1417
  • Rénové Non
  • Chauffage Individuel, au gaz
  • Garage Oui
  • Terrasse/Balcon Terrasse
  • Etage du bien 3e
  • Nombre d'étages du bâtiment 3
  • Cave Non
  • Ascenseur Non
  • Nombre de salle de bain 1

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IMMO ANGELS

1025 AVENUE HENRI BECQUEREL BATIMENT 10 PARC CLUB DU MILLENAIRE
34070 MONTPELLIER
  • SIREN : 812601086
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.

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