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Propriété 195m² 456 000€

Propriété

195
8 p.
Sermaise (91530)

456 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340934219641
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Dans un coin paisible de Sermaise, à quelques minutes de toutes les commodités

(école ,gare, commerces), à 8 km de Dourdan et 45 km de Paris, Guiader Adriane vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 195 m², ancien corps de ferme de 1890 rénové et agrandi, sur un terrain clos de 790 m². Pour accéder à la maison, un portail automatique s'ouvre sur une cour avec possibilité de stationner votre véhicule. Vous entrerez dans un magnifique triple salon-séjour cathédrale de 60 m² ou le charme des pierres et des poutres vous ravira. Une voûte en pierre délimitant l'espace offre un charme indéniable. La baie vitrée et les fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, apportent une grande luminosité. Vous serez séduit par la majestueuse cheminée qui promet des douces soirées d'hiver. Une mezzanine de 14 m² surplombant le séjour pourra, selon vos envies, accueillir un bureau ou un coin repos. Situé en dessous de la mezzanine, vous trouverez une buanderie et une petite pièce actuellement aménagée en bureau. Vous découvrirez, également au rez-de-chaussée, un coin repas et une agréable cuisine équipée- aménagée de 35 m² ensoleillées. L'accès direct à la terrasse facilitera les petits déjeuners extérieurs ou les grillades en été. Autant de petits bonheurs à vivre. Les amateurs de bons vins seront séduits par la cave de 12 m². vous découvrirez ensuite Une belle suite parentale de 22 m² avec douche italienne et dressing. Trône dans cette chambre, une magnifique cheminée . En empruntant l'escalier vous arriverez au 1er étage sur une pièce palière équipée d'un espace rangement, d'une salle de bain et de deux chambres. Les deux chambres sont spacieuses (15 et 19 m²), dotés de rangements et offrent une vue apaisante sur le jardin. Chaque niveau est équipé d'un toilette. La maison est protégée par une alarme. Rejoignons le jardin. Vous en apprécierez la terrasse ensoleillée jusqu'au soir et le grand terrain clos arboré et fleuri. Un abri pourra protéger votre bois . Vous serez charmés par la sérénité des différents espaces de ce jardin et la quiétude qui y règne. Cette maison a toujours été entretenue par les propriétaires actuels. Nombreuses factures à l'appui : Portail, entretien de chaudière, cuisine Mobalpa ... Double vitrage partout et chauffage en fonte. Vous avez la possibilité de faire une quatrième chambre et de couvrir l'entrée extérieure. Cette magnifique maison aux multiples atouts n'attend plus que vous. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Adriane GUIADER 07 60 30 18 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679095) Réf. annonce : 340934219641


Consommation énergétique

  • A = 0 à 50
    Cat. A = 27
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    27
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/07/2020   |   Mis à jour : 24/08/2020
Référence : 340934219641

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