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Appartement 102m² 335 000€

Appartement

102
5 pièces
Le Grau du Roi (30240)

335 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:115405CL-1462349316
  • Garage

RARE VILLA P5...  Contactez Cyril Larouzière, votre conseiller local en immobilier, pour

cette confortable maison proche du centre ville dans une résidence sécurisée. Située dans le quartier du Seaquarium, cette maison de 102m² est exposée plein Sud et sans vis à vis, sur un terrain de 240m². Au rez-de-chaussée, 3 pièces composent ce bien : un séjour lumineux de 26m² s'ouvrant sur une véranda de 12m² avec accès sur un agréable jardin, une cuisine séparée toute meublée et équipée donnant sur un garage de 17m², une chambre parentale avec une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres complètent cette maison, avec une salle d'eau et WC séparés. La climatisation est réversible dans toute la maison, et des panneaux solaire dégagent un revenu d'environ 1200/an. Un parking privé, un barbecue, un four à pizza, un récupérateur d'eau de pluie et de nombreux rangements, complètent le standing de ce bien. Les plages et les commerces sont tout proche. Idéal pour y vivre à l'année !   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril LAROUZIERE Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787, Tel : 06 27 24 19 69, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prestigemer Réf. annonce : 115405CL-1462349316


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 109
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    109
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 23/05/2019   |   Mis à jour : 10/09/2019
Référence : 115405CL-1462349316


Mentions légales: NC

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4 B AVENUE D ALERY
74000 ANNECY
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