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Vente  |  Rhone Alpes  |  Loire (42)  |  Saint Etienne  |  Immeuble  | 

Immeuble 835m² 832 000€

Immeuble

835
St Etienne (42000)

832 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:10736
  • Nombre d'étages du bâtiment:4

IMMEUBLE DE RAPPORT PLACE JACQAURD Situé dans un quartier en pleine mutation (projet EPASE)

, sur une des places principales de Saint ÉTIENNE. A proximité de toutes commodités (tram, bus, commerce, 3 marchés dans la semaine, école d'architecture..) Cet ensemble immobilier d'environ 835m² est composé de 3 lots. Immeuble sur place d'environ 543m²: - commerce de 80m²en rez-de-chaussée, loué 608euros + 30euros de charge (depuis 10 ans). -T1 de 33 m²au 1er, loué 320euros + 20euros de charge. -T2 de 67 m² au 1er, loué 460euros + 20euros de charge. -T4 de 101m² au 2ème, loué 730euros + 30euros de charge. -T4 de 101M² au 3ème, loué 740euros + 30euros de charge. -T3 de 70m² au 4ème, loué 500euros + 20euros de charge. -T1 de 25m² au 4ème, loué meublé 320euros + 20euros de charge. - comble aménageable de 60 + 9 m² potentiel locatif de 350euros. Immeuble sur cour d'environ 100m²: - 3 garages/dépôts en rez-de-chaussée, loyer 200euros. -T2 de 50m² au 1er, loué 410euros + 20eurosde charge. Immeuble sur cour d'environ 192m²: - bureau de 25 m² en rez-de-chaussée, loyer 180euros + 20euros de charge. - dépôt de 23m² + cour de 90m² en rez-de-chaussée, loyer 300euros - T2 de 48m² au 1er, loué 390euros + 20euros de charge. - T2 de 48 m² au 2ème, loué 400euros + 20euros de charge. - T2 de 48m² au 3ème, loyer 400euros + 20euros de charge. Potentiel locatif de 75 696euros/an soit une rentabilité de 9%. Taxe foncière 7307euros. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, cheminée, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres.. Contact: Mélissa Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC Saint ÉTIENNE 832 414 189.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 14/08/2019   |   Mis à jour : 14/08/2019
Référence : 10736

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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IMMOTIONS

24 boulevard Riondel 38160 Saint Marcellin
38160 Saint Marcellin
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.