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Appartement 105m² 593 000€

Appartement

105
4 pièces
Aubervilliers (93300)

593 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:688458
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:3e
  • Nombre d'étages du bâtiment:5
  • Cave

IAD France - Daniel BRAZ (06 13 07 68 17) vous propose : Un bien d'exception aux portes de Paris

. Venez découvrir ce magnifique Duplex, réservé aux personnes qui recherchent bien plus qu'un simple appartement, mais qui sont plutôt à la recherche d'un bien atypique, avec une vraie personnalité.Ce Duplex de haut standing, situé à l'abri de l'agitation urbaine, joui d' une grande luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux entrées, une au 3ème et une 4ème étage, et s'étend sur 105m² environ.Au premier niveau, vous trouverez un immense espace de 50m² environ avec séjour, balcons, cheminée fonctionelle, de superbes moulures au plafond et de belles portes-fenêtres laissant entrer la lumière, d'une cuisine / salle à manger adaptée à l'intimité familiale comme aux réceptions, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Le second niveau de ce duplex, se compose de deux très grandes chambres, dont une véritable suite parentale (chambre + salle de bain), d'un bureau (ou extension chambre) et d'une salle de bain avec douche.Le duplex profite de deux grande caves. Aucun travaux à prévoir.Duplex situé au calme avec une grande cour intérieureA proximité des transports en commun et proche de toute commodités, venez découvrir ce véritable havre de paix, qu'est cet appartement au charme incontestable. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219.4 et GES E indice 51.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel BRAZ (ID 39448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 831188909. Réf. annonce : 688458


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 219
    E = 36 à 55
    Cat. E = 51
  • Logement économe
    219
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    51
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 06/09/2019   |   Mis à jour : 24/09/2019
Référence : 688458


Mentions légales: NC

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IAD France - Daniel BRAZ

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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