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Appartement 47m² 308 000€

Appartement

47
2 p.
Palavas les Flots (34250)

308 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:814340
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Etage du bien:4e
  • Nombre d'étages du bâtiment:4
  • Ascenseur

iad France - Laurence MATHE (06 59 01 16 78) vous propose : BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL.Venez visiter

sans attendre cet appartement de type T2 Cabine rénové à neuf au 4ème et dernier étage (ascenseur) avec double vue mer et étang l'Arnel situé dans une résidence de standing (calme assuré).Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle avec matériaux et électro ménager de qualité, d'un salon/salle à manger de 22m2 environ donnant sur une magnifique vue mer, d'une chambre avec penderie, la cabine de 5 M² environ a été transformé en dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.Prestations de qualités : volets roulants, double vitrage, parquet etc...)A 1 min à pied de l'arrêt de bus « Le Zénith » (bus toutes les 30 min), à 10 min à pied des rives de Palavas-les-Flots et du centre villePoints forts :Pas de travaux de copropriété à prévoir (isolation faite en 2016, ravalement de façade en cour d'achèvement)Tout travaux de copropriété durant les 3 années qui suivent l'achat sont à la charge de l'ancien propriétaire.Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Idéal pour y vivre à l'année ou fort potentiel pour investissement locatif. Je reste disponible 7/7 pour une visite alors à vos téléphones. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHE (ID 14257), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 808 981 443. Réf. annonce : 814340


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 141
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    141
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 28/09/2020   |   Mis à jour : 21/11/2020
Référence : 814340

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iad France - Laurence MATHE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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