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Maison 72m² 239 000€

Maison

72
4 pièces
Le Coudray Montceaux (91830)

239 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:706620
  • Chauffage:Au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:1

IAD France - Sébastien HUBERT (06 27 03 43 06) vous propose : FORT POTENTIEL pour cette

CHARMANTE maison de ville divisée en 2 HABITATIONS et sa superbe cour intérieure (85m² environ) La première partie comprend: un salon/salle à manger de 20m² environ, une belle cuisine ouverte équipée, une chambre de 11m² environ avec un grand placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Possibilité d'aménager les combles pour faire une 2ème chambre ou une salle de jeux.La deuxième partie (DUPLEX) comprend: un salon/salle à manger avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc.Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un chauffage gaz (Chaudière FRISQUET très récente) et se situe à proximité des écoles, des transports, des commodités et des axes principaux.L'agencement de cette maison "PERMET" de louer une des deux parties (ou les deux), de faire la dépendance d'un étudiant, le bureau d'une profession libérale, l'atelier d'un artiste ou une location chez l'habitant.2 LOGEMENTS avec potentiels, sans travaux, sans charge et au PRIX d'un bel appartement.Consommation d'énergie très raisonnable et taxe foncière exceptionnellement basse!IDEAL pour investisseurs, propriétaires voulant une dépendance ou professions libérales........ Votre conseiller se rend disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce charme indiscutable! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280.5 et GES F indice 65.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HUBERT (ID 14045), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 808 706 113. Réf. annonce : 706620


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 281
    F = 56 à 80
    Cat. F = 66
  • Logement économe
    281
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    66
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/10/2019   |   Mis à jour : 25/10/2019
Référence : 706620


Mentions légales: NC

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IAD France - Sébastien HUBERT

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.