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Maison 156m² 185 000€

Maison

156
7 p.
Ruffec (16700)

185 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:401341
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre de salle de bain:2

Située à 500 m du centre-ville de Ruffec, à proximité de tous services

(écoles, commerces, cinéma,...), venez découvrir cette splendide maison en hauteur avec son jardin en terrasse, arboré et fleuri. Avec 156 m2 habitables, cette demeure vous offre une superbe vue panoramique sur un écrin de verdure et la vallée du Lien. Au rez de chaussée, vous disposez d'1 entrée-véranda, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec insert bois, 1 séjour avec un second foyer fermé bois, 1 buanderie et 1 espace galerie avec accès à l'étage. Au premier étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bain supplémentaire et 2 bureaux. Au deuxième étage, 1 espace de stockage sous rampants. En novembre 2018, une nouvelle chaudière à gaz a été installé. L'isolation a été entièrement refaite en ouate de cellulose et fibre de verre. Des volets roulants électriques avec moustiquaires ont été posé à cette même période. La maison est en parfait état, bien entretenue, très lumineuse, au calme et à proximité de tous services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visitons ensemble !!! Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 Réf. annonce : 401341


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 224
    E = 36 à 55
    Cat. E = 52
  • Logement économe
    224
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    52
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 08/10/2019   |   Mis à jour : 22/10/2020
Référence : 401341

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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