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Maison 220m² 540 000€

Maison

220
8 p.
Rambouillet (78120)

540 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:0117EY
  • Chauffage:Individuel
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:2

Cette maison de caractère est située au coeur du village de Droue sur Drouette dans

l'Eure et Loir à la frontière des Yvelines. Elle offre une surface habitable de 220 m2 sur un terrain paysagé et clos de 875 m2 en terrasse sur l'arrière. Cette ancienne maison en pierres de pays du 19ème a été rénovée par les propriétaires actuels en 2014 et 2015, avec des matériaux de qualité, en créant de beaux volumes et des agencements d'intérieur originaux. L'entrée se fait par une grande porte vitrée donnant sur un bureau au sol de grès et à sa cheminée de marbre. La salle à manger, très lumineuse, est équipée de placards aux portes anciennes en provenance d'un château Lorrain. Ancienne cave revisitée , la cuisine est équipée d'un grand plan de travail en marbre ancien ainsi que d'un meuble en métal oxydé, servant de bar. Le plafond voûté et les murs de pierres offre un espace chaleureux et atypique donnant sur la terrasse ombragée. Deux beaux salons se prêtent à la convivialité, dont un chauffé au sol aux grands carreaux de grès gris et l'autre au sol en béton ciré. Deux escaliers faits sur mesure à claire voie, un en métal réalisé avec des rails de chemin de fer conduisant à une suite parentale, et le second en provenance d'Italie, avec de grandes marches en noyer conduisant à une belle chambre équipée de stores solaires. Un troisième escalier en fer forgé conduit vers deux spacieuses chambres au parquet en chêne ancien qui se partageant une salle de bains avec douche et la buanderie. Les propriétaires ont aménagé le jardin avec des arbres et arbustes aux essences variées et odorantes. Une serre vitrée invite à la méditation et offre une vue sur quelques rochers aux formes douces. Une belle terrasse en bois et une cabane pour l'outillage et le rangement finalisent ce descriptif. A 5 min d'Epernon et 15 min Rambouillet pour commerces et gare jusqu'à Paris Montparnasse en 45 min. Très proche de la RN10, de l'école maternelle au collège dans la commune. Pour le lycée ( Rambouillet) facile d'accès. Alarme Vérisure et fibre optique. Panneaux solaires pour production d'eau chaude et chaudière basse consommation. Ballades pédestres. Contact : Elody 07 84 91 13 93 Réf. annonce : 0117EY


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 269
    F = 56 à 80
    Cat. F = 63
  • Logement économe
    269
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    63
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 04/08/2020   |   Mis à jour : 03/10/2020
Référence : 0117EY

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