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Appartement 132m² 165 000€

Appartement

132
6 pièces
St Etienne (42000)

165 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:113008E1HJK7
  • Chauffage:Individuel
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:3

Saint Etienne Prefecture, T6 EN DUPLEX 4 chambres 132 m² dans bel Ancien petit immeuble

- Saint Etienne secteur préfecture, au 2 ieme étage sans ascenseur d'un petit immeuble Haussmannien avec belle hauteur sous plafond et syndic bénévole, T6 en duplex de 132 m² proposant 4 chambres, double-séjour de 39 m² et cave. . La plus grande partie de l'appartement est revêtu de beaux parquets chênes. L'entrée de 13,57 m² avec 3 rangements dessert, à droite, un grand double séjour de 39 m², grandes fenêtres ouest dont 1 avec balconnet, 2 cheminées en marbre, moulure au plafond, coins bibliothèque sur mesure aménagé dans l'enclave sous l'escalier.. A gauche, l'entrée dessert la cuisine indépendante, aménagée est équipée récemment, de belle qualité, et proposant meubles Hauts et Bas, Four micro-ondes, Plaque Vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, ilot avec rangement et 4 places pour les repas. Elle dispose d'un cellier attenant faisant également office de buanderie et pouvant être aménagé en seconde salle de bains. Enfin à gauche vous trouvez également une chambre ou bureau de 12,22 m² avec rangement double aménagé. Un escalier en bois dessert l'étage avec dégagement ouvrant sur 3 chambres de 7,15 - 14,18 et 10,24 m², toutes mansardées, les sous-pentes pouvant être aménagés en rangement, parquets flottants au sol, ainsi qu'une salle de bain de 7,15 m² équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, miroir et luminaires. WC indépendant également sur ce niveau. L'étage mérite quelques rafraîchissement au niveau des sols et des peinture sur certaines pièces.. Chauffage Individuel au Gaz avec chaudière de 6 ans. Consommation mensuelle gaz de 70 euros- consommation électrique 40euros/mois. Charges modestes : 19 euros en moyenne (assurance, électricité des communs) + 12 euros d'avance de trésorerie pour travaux - taxe foncière et 1534 euros.. Cet appartement, au charme certain de l'ancien, au pied de toutes commodités, du Tram, de la Gare et de tous commerces. ravira à coup sûr une jeune et nombreuse famille .... Réf. annonce : 113008E1HJK7


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 234
    E = 36 à 55
    Cat. E = 55
  • Logement économe
    234
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    55
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 19/11/2019   |   Mis à jour : 05/12/2019
Référence : 113008E1HJK7


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ORPI BRUYERE IMMOBILIER

44 RUE ETIENNE MIMARD
42000 ST ETIENNE
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