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Maison 140m² 29 374€

Maison

140
9 p.
Pouru aux Bois (08140)

29 374 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:421908015
  • Chauffage:Au fioul
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Homme de 74 ans Bouquet : 29374 € Rente : 437 €/mois Prix d'achat : 82912 € Nous vous

rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 3 km de la frontière BELGE. Pouru-aux-Bois est un petit village français, situé dans le département des Ardennes et la région du Grand Est La commune, frontalière avec la Belgique, s'étend sur 9 km² et compte 271 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 30 habitants par km², Pouru-aux-Bois a connu une hausse de 3,4% de sa population par rapport à 1999. Entouré par les communes de Escombres-et-le-Chesnois, Pouru-Saint-Remy et La Chapelle, Pouru-aux-Bois est situé à 3 km au nord-ouest d'Escombres-et-le-Chesnois la plus grande ville à proximité. Situé à 225 mètres d'altitude, le Ruisseau de Magne, le Ruisseau de Pouru, le Ruisseau d'Escombres sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune de Pouru-aux-Bois. La commune est proche du parc naturel régional des Ardennes. Au centre du village se situe cette jolie maison pittoresque qui offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour gîte et chambre d'hôte. Entrée, deux séjours, salle à manger, cuisine ouverte, mezzanine, cinq belles chambres, salle de bains, quatre salles de douches, trois wc, garage pour 3 voitures, grenier aménageable, jardin idéal nécessitant peu d'entretien, terrasse. Amoureux du calme et de la nature venez visiter, les photos ne suffiront pas. Analyse financière : A 3 km de la frontière BELGE, proche de la nature, idéal pour chambres d'hôtes et grand potentiel locatif ! Viager occupé par un homme de 73 ans. Achetez avec une réduction immédiate de 45 %. Effectivement, vous achetez cette belle maison une valeur de 82.912 €, soit 592 € / m² au lieu de 1.027 € / m² sur le secteur. Vous payez un bouquet de 29.374 € FAI ainsi qu'une rente de 437 €. Réf. annonce : 421908015


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 300
    C = 11 à 20
    Cat. C = 20
  • Logement économe
    300
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    20
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 05/03/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 421908015

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.