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Appartement 172 480€

Appartement

1 p.
Cagnes sur Mer (06800)

172 480 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:18398695

EHPAD revente LMNP ancien à Cagnes-Sur-Mer sur Côte d'Azur d'une CHAMBRE MEDICALISEE

de 21,10 m² en fiscalité LMNP occasion, gestionnaire ORPEA. - Prix de vente: 172 480 euros - Dont mobilier: 1 000 euros - Loyer annuel HT: 8 488 euros puis 9007 euros à partir du 1/1/2019- Rentabilité brut 4,92 puis 5,22 %. Rentabilité net 4,73 puis 5,03% - Taxe foncière 324 euros. Location par bail commercial d'une durée de 11 ans et 9 mois, échéance le 01/05/2021. Conditions de bail: à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge d'ORPEA (n°2 au nouveau palmarès 2018 des gestionnaires d'EHPAD les plus importants). La résidence construite en 2009 est un EHPAD, qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes; elle dispose également d'une unité de soins dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer. N° mandat 94. Réf. Annonce: 18398695.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 31/03/2020   |   Mis à jour : 18/09/2020
Référence : 18398695

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.