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Maison 50m² 38 775€

Maison

50
3 p.
Sens (89100)

38 775 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:422089034
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

Age : Femme de 70 ans | Homme de 66 ans Bouquet : 38775 € Rente : 0 €/mois Prix d'achat : 29775

€ Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : EN PÉRIPHÉRIE DE SENS, À 1H30 DE PARIS PAR A5 ET 55MN DE BERCY PAR LE TRAIN. Nous vous proposons cette charmante petite maison de 50m² qui comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc; Vous pourrez y aménager le grenier si vous le souhaitez et vous y trouverez un sous-sol total composé d'une pièce, une buanderie, une douche, un wc et un cellier; Un atelier attenant complète cet ensemble; Une belle terrasse ainsi qu'un préau couvert et aménagé en salle à manger vous permettront de profiter de l'ombre ou des journées ensoleillées; Le jardin paysagé est composé de plusieurs abris en bois pour stocker le bois ou le matériel de jardinage. Le bonus: Les 2 terrasses qui lui donnent un petit air de guinguette ! Analyse financière : EN PÉRIPHÉRIE DE SENS, À 1H30 DE PARIS PAR A5 ET 55MN DE BERCY PAR LE TRAIN. Le secteur: Aux portes de la Bourgogne, dans une ville qui recèle des trésors d'architecture, un parc classé "jardin remarquable" et une gastronomie reconnue. Le bien: Une agréable petite maison de ville de 50m² avec son beau jardin sur la partie arrière. Le gain: En partant d'une valeur de 75 000€, vous achetez ce bien 29 775€ chez le notaire (soit une décote de 60%), c'est-à-dire 397€ le m²!! Comment l'acheter? En versant un apport de 38 775€ honoraires inclus le jour de la signature et c'est tout! PAS DE RENTE À VERSER! (le prêt bancaire est donc possible) Le bonus: Les 2 terrasses qui lui donnent un petit air de guinguette ! En résumé, le viager occupé c'est: 1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. 2)Sans frais de gestion. 3)Non fiscalisé. Un investissement socialement responsable. Réf. annonce : 422089034


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 302
    C = 11 à 20
    Cat. C = 16
  • Logement économe
    302
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    16
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 22/07/2020   |   Mis à jour : 17/09/2020
Référence : 422089034

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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