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Villa 227m² 400 000€

Villa

227
8 pièces
Benoitville (50340)

400 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:298
  • Nombre de salle de bain:1

Installée dans un petit hameau au calme a 10 min de Flamanville et du bord de mer cette

maison de caractère sur 227 m² renferme modernité et grand espaces. Rénové dans les règles de l'art avec beaucoup d'originalités et des matériaux de qualités cette maison est a finir de personnalisé. Dés l'entre un belle escalier en pierre aux marches patinées nous accueille. Sur ce niveau ce trouve un grand espace de vie salon / salle a manger de 65 m² avec mezzanine qui bénéficie d'une merveilleuse luminosité (carrelage a prévoir), une future cuisine et une arrière cuisine de 20 m² équipée aménager ainsi qu'une premières chambre de 21 m² avec vue sur le terrain et la nature (revêtements de sol a prévoir). On trouve également une partie buanderie de 24 m², abritant la parti technique avec chaudière et la gestion des panneaux solaire pour le chauffage au sol répartie sur les deux niveaux de l'habitation. A l'étage, une première chambre de 11 m² communiquant sur une une salle de bain très accueillante dans les tons pierre avec double douche a l'italienne, une deuxième chambre volumineuse de 17 m² avec un second accès sur la salle de bain. Continuons vers un grand espaces de vie de 30 m² avec lumière traversante et surplombant le salon en dessous. La troisième chambre de l'étage bénéficie d'une terrasse privative de 24 m² (revêtement de sol a prévoir). La partie grenier et accueillante avec un beau parquet en pin massif d'origine, jolie potentielle d'aménagement avec de bonnes bases, charpente, sous toiture et couverture en ardoise naturelle refait a neuf. Terrain de plus d'un hectare. Récupération des eaux pluviale. Lumières leds avec variateur dans toutes les pièces. NAVAL GROUP a 20 min COGEMA a 20 min EDF EPR a 10 min Antoine Réf. Annonce: 298.


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 87
    A = 0 à 5
    Cat. A = 2
  • Logement économe
    87
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    2
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 24/07/2019   |   Mis à jour : 19/10/2019
Référence : 298

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mentions légales: NC

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ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE - CAEN

26 avenue de Thies Pericentre Iii 14000 Caen
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