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Manoir 300m² 448 490€

Manoir

300
7 pièces
Honfleur (14600)

448 490 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340936269885
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Cave
  • Nombre de salle de bain:1

Dans un cadre bucolique, ce bel ensemble Normand implanté sur un terrain de 2,7 Ha, est

idéalement bien situé. A 10 minutes d'HONFLEUR et 5 km de la sortie beuzeville sur l'autoroute A13 (Paris Caen), venez installer votre future activité de chambres d'hôtes, gites, haras ou autres activités.... dans cette magnifique propriété reconstruite en 1978. Par son potentiel, c'est une belle opportunité qui peut convenir à l'un de ces projets. Elle comprend : Un manoir récent construit dans son intégralité, avec des matériaux d'antan pour son aspect extérieur, respectant la tradition des maisons à colombage (bâtisses Normande) . la toiture réalisée en 2014 avec des tuiles normandes (type rustique de chez Terréal) couvre une surface habitable de 300 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée: un salon-séjour de plus de 90 m², une cuisine-office ouverte de 18 m² et une suite parentale de 28,30 m² avec WC séparé. A l'étage: Une grande Salle de jeux lumineuse de 67 m²,avec une mezzanine de 17,50 m² distribuant 3 suites parentales de 22 m² dont deux de 17 m², plus une salle de bain et un WC séparé. (reste à prévoir des travaux de second oeuvre : électricité, plomberie, assainissement et chauffage en fonction des aménagements. Au sous-sol de 150 m² répartis entre garage (4 véhicules), chaufferie,et 2 grandes caves de 35 m². Un ancien Pressoir réhabilité, servant de garage, reconstruit sur vide sanitaire avec un étage à aménager suivant le développement d'une activité définie (gites, haras, location B&B etc...). Une chaumière traditionnelle au toit de chaume de 180 m² à rénover, peut également convenir à la location sous forme de gîtes. Une dernière bâtisse d'environ 80 m², reste à rénover dans sa totalité pour compléter les dépendances. N'hésitez plus, appelez moi je vous ferai visiter avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Régis AUBLE 06 70 13 34 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.613196) Réf. annonce : 340936269885


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 15/04/2019   |   Mis à jour : 23/10/2019
Référence : 340936269885


Mentions légales: NC

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