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Maison 125m² 349 900€

Maison

125
5 p.
Molsheim (67120)

349 900 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:3387
  • Chauffage:Individuel
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Cave

** Exclusivité **

En exclusivité dans votre agence Laforêt Molsheim. Idéalement située

à Molsheim, au sein d'un quartier calme et résidentiel proche de la gare et des commerces, cette charmante maison dispose d'une surface de 125m2 sur deux niveaux, et d'un grand jardin arboré . Construite en 1971 sur une parcelle de 7.75 ares. Le terrain est piscinable. Il est arboré et dispose notamment de plusieurs arbres fruitiers et d'un espace potager. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour d'environ 30m2, une cuisine, une chambre de 11m2, une salle de bain et un WC. Le mur entre la cuisine et le séjour n'est pas porteur. A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 13m2 chacune dont 2 avec accès à un petit balcon, un WC attenant à une petite pièce idéale si on désire créer une petite salle d'eau supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie, une chaufferie et un pièce supplémentaire de 17.7m2. C'est une maison très saine, aucun travaux structurel à prévoir. Pour les acquéreurs qui désirent une cuisine ouverte sur le séjour, une simple cloison les sépare - pas de mur porteur - possibilité d'avoir un séjour de 40m2 bénéficiant d'une triple exposition. Chauffage au gaz de ville - Chaudière Viessmann 2003 - Consommations d'environ 1500euros/An. Menuiseries anciennes mais déjà en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 811euros/an. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans. Réf. annonce : 3387


Consommation énergétique

  • F = 331 à 450
    Cat. F = 427
    G = Plus de 80
    Cat. G = 99
  • Logement économe
    427
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    99
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 21/07/2020   |   Mis à jour : 07/08/2020
Référence : 3387

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Laforêt MOLSHEIM

3 rue de Strasbourg
67120 MOLSHEIM
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