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Appartement 82m² 285 000€

Appartement

82
4 pièces
Merignac (33700)

285 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:691330
  • Chauffage:Individuel, électrique
  • Parking
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Etage du bien:2e
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

IAD France - Karine VASSEUR (06 84 75 11 56) vous propose : CALME, LUMINEUX, BALCON, JARDIN, proche

de toutes les COMMODITÉS ..... que des avantages pour ce bel appartement de 3 chambres. Il est idéalement situé à 2 pas du parc Bourran et donc très proche de l'école élémentaire et du collège ainsi que des commerces et de la ligne de bus 1. Vous pourrez gérer tous vos déplacements à pied ou en vélo. Pour la voiture, un stationnement est possible devant le grand garage individuel. La résidence est une petite copropriété de seulement 4 appartements. chacun ayant un garage, un cellier et un accès au jardin situé à l'arrière et sans vis à vis. Ravalement, isolation et parties communes ont été récemment refait. Aucuns gros travaux à prévoir pour la copro. L'appartement, situé au 2nd et dernier étage (sans ascenseur) est très lumineux et bénéficie d'un beau balcon exposé sud et donnant sur la quiétude du jardin. Prenez vite contact avec moi pour découvrir votre prochain chez vous !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 247 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VASSEUR (ID 23364), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 829446335. Réf. annonce : 691330


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 247
    C = 11 à 20
    Cat. C = 13
  • Logement économe
    247
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    13
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/09/2019   |   Mis à jour : 18/09/2019
Référence : 691330


Mentions légales: NC

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IAD France - Karine VASSEUR

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.