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Maison 140m² 262 000€

Maison

140
5 pièces
La Gouesniere (35350)

262 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:122108GH-1462355653
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

Située à 5 minutes à pied du bourg de la Gouesnière, cette maison

traditionnelle de 140M2, implantée sur une parcelle arborée de 735M2, vous propose une belle entrée qui dessert, un salon-séjour traverssant avec sa cheminée/insert et accès à une terrasse, une cuisine avec accès à une autre terrasse exposée plein sud, un bureau/chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande mezannine distibuant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Cette maison possède un sous sol complet qui vous permettra d'y garer vos voitures, y faire un atelier bricolage et une buanderie. Elle n'attend qu'une rénovation pour vous offrir une belle maison familiale.   (Honoraires de 4.8% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Réf. annonce : 122108GH-1462355653


Consommation énergétique

  • E = 231 à 330
    Cat. E = 248
    C = 11 à 20
    Cat. C = 11
  • Logement économe
    248
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    11
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 13/02/2020   |   Mis à jour : 13/02/2020
Référence : 122108GH-1462355653


Mentions légales: NC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.