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Maison 450m² 398 000€

Maison

450
11 p.
Pau (64000)

398 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:AF23013
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:3

A 10 km de Monein, cette splendide béarnaise du 15ème siècle propose 450

m² habitables avec un appartement indépendant, sept chambres et un magnifique jardin se situe dans un très beau village, chargé d'histoire, prés d'une abbaye du 11ème siècle, entre Oloron et Orthez. Vous aurez de grandes espaces avec le charme de l'ancien et 2000 m² de terrain. Cette grande maison s'articule autour d'un patio pavé de 25 m². Une fois la porte d'entrée passée, l'entrée de 15 m² dessert un escalier sur votre droite vous permettant d'accéder au grenier aménageable de 140 m². Face à vous se trouve un bureau de 25 m², avec vue sur le patio à gauche et qui donne sur le salon face a vous. Le salon majestueux de 75 m², chauffé par une magnifique cheminée de 6 m vous offre le jardin à regarder, par ses deux portes fenêtres. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée de 21 m² et une buanderie de 8 m² contenant un premier ballon d'eau chaude de 300 L ainsi que la chaudière au fuel. Derrière se trouve le grand garage de 48 m² pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que le 2ème ballon d'eau chaude de 300 L, la cuve de fuel et au sol sous la fosse septique. En retournant du coté de la cuisine, longer le patio amène à une première salle de bain de 15 m² avec douche à l'italienne et baignoire. S'ensuit un WC séparé, derrière l'escalier desservant l'étage. Après l'escalier, une ancienne salle à manger aujourd'hui antichambre de 30 m² possède sa propre entrée sur l'extérieur et le bourg, ainsi qu'une grande cheminée 15ème siècle. La chambre attenante de 20 m² possède un magnifique mur en pierres apparentes et ramené sur l'entrée de la maison. De retour à l'escalier sur le coté du patio, ce sont de 5 chambres et 3 salles de bains que vous disposerez à l'étage. Une chambre bleue et blanc de 42 m² possédant sa propre cuisine américaine, son ballon d'eau chaude et une vue dégagée sur le jardin arboré. Une chambre rouge et blanc de 27 m² donnant sur une première salle de bain avec douche, qui amène à une deuxième salle de bain de 7 m² avec baignoire, suivie d'un WC séparé. Une chambre jaune de 14 m², une chambre bleue de 10 m², une chambre violette de 13 m², puis une suite parentale, d'inspiration africaine de 23 m², traversante, donnant sur la rue et le patio avec sa salle de bain de 10 m² avec baignoire. Un accès dérobé amène vers le grenier de 140 m². Ce grenier qui dispose de 3 entrées est sur plusieurs niveaux, tous accessibles à pied, et environ 80 m² sont en plaques de bois. Toutes les poutres du toit ont été doublées et la charpente a toujours été entretenue. Le toit est en tuiles marron. L'assainissement se fait par une fosse septique qui peut être reliée à l'évacuation des eaux de pluie, dixit la mairie. L'évacuation des eaux de pluie se fait par un regard devant le garage. Tout le mobilier de la maison peut rester. Deux cabanons de 15 m² se trouvent dans le jardin pour stocker le matériel. Le jardin plat de 2000 m² est parfait pour y ajouter une piscine, accessible depuis la rue par son portail, clôturé, sans vis à vis, arboré, très lumineux et vous apportera toute la quiétude que vous souhaitez. Vous serez dans un très beau village, chargé d'histoire, prés d'une abbaye du 11ème siècle, entre Oloron et Orthez, a 10 km de Monein et son Intermarché, 20 minutes d'Oloron avec ses deux centres commerciaux, hôpital et tous services. Enfin à 40 min du centre ville de Pau et son superbe quartier du château ainsi que sa salle de spectacle du zénith et 30 min de l'aéroport. Lourdes sera à 1h par l'autoroute, Biarritz et la côte Landaise à 1h30, les premières stations de ski, la Pierre Saint Martin et Gourette à 1h également.


Consommation énergétique

  • Non communiqué.
    Non communiqué.

Mis en ligne : 31/07/2020   |   Mis à jour : 01/08/2020
Référence : AF23013

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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