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Appartement 114m² 695 000€

Appartement

114
6 pièces
Arcueil (94110)

695 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:608420
  • Chauffage:Individuel, au gaz

IAD France - Renaud VICENTE (06 30 13 63 38) vous propose : COMME UNE MAISON pour ce très

bel appartement de 6 pièces à l'esprit loft, baigné de lumière et situé au fond d'une impasse privative très calme à seulement 2mn à pied de la Vache Noire et 5mn à pied du RER B Laplace.D'une superficie totale de 126,54 m² environ (114,58 m² environ loi Carrez), cet ancien atelier bénéficie d'une luminosité maximale grâce aux grandes verrières.Il se déploie sur 4 niveaux avec au Rez de Chaussée : un très grand espace de vie de 46,56 m² environ comprenant le salon et une cuisine américaine dînatoire positionnée sous une magnifique verrière et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond / au 1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec baignoire, WC séparés / au 2ème étage : 1 chambre/bureau avec placards intégrés / au niveau inférieur (entresol) : 1 grande suite parentale de 35 m² environ comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC intégrés et une buanderie.Transports à proximité : 5mn à pied du RER B Laplace / 3mn à pied du bus 57 qui dessert le 13ème arrondissement, Gare de Lyon et Nation / 5mn en voiture de l'autoroute A6.3 places de parking dont 2 "boxables" disponibles en supplément.SES ATOUTS : atypique / grande luminosité / calme / proximité des transports. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 131 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud VICENTE (ID 34125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 843811829. Réf. annonce : 608420


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 131
    D = 21 à 35
    Cat. D = 30
  • Logement économe
    131
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    30
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 30/01/2019   |   Mis à jour : 03/09/2019
Référence : 608420


Mentions légales: NC

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IAD France - Renaud VICENTE

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.