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Appartement 66m² 202 000€

Appartement

66
3 p.
Marseille 12 (13012)

202 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:ACH-NONU03 -NOVEO

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT

, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13012 LES OLIVES PROCHE LES 3 LUCS Proche la Valentine, vous trouverez une petite copropriété intimiste et arboré. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 66m2 (carrez) est composé de 2 belle chambre, d'un séjour cuisine de 28 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), Wc indépendant. Une terrasse de 6 m2 sans vis à vis. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : en cours La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 202 000€ (tva réduite sous condition) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. TRANSPORT A50, A55, A7 à proximité. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille Sas Novéo Immo Marseille Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°14 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie Nunez, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 878 978 899 00010 Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150359. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Réf. annonce : ACH-NONU03 -NOVEO


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 51
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    51
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 01/11/2020   |   Mis à jour : 27/11/2020
Référence : ACH-NONU03 -NOVEO

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