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Maison 80m² 85 000€

Maison

80
3 pièces
St Jean et St Paul (12250)

85 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:584255
  • Chauffage:électrique
  • Terrasse/Balcon:Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment:2
  • Climatisation

** Exclusivité **

IAD France - Romain GUIDICE (06 34 70 62 57) vous propose : Situé à 18 km de Saint

Affrique et à 11 km de Roquefort, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée au coeur du village de Saint Paul des Fonts sur la commune de Saint Jean et Saint Paul. Cette maison sur deux niveaux est composée au RDC d'une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et d'une salle voûtée de 20 m² environ dans l'esprit caussenard. Au 1er étage, vous trouverez un agréable espace salon/séjour de 21 m² environ et une cuisine / salle à manger de 18 m² environ équipée de sa plaque à induction et de son lave vaisselle encastré donnant sur une terrasse idéale pour prendre les repas en plein air. Au second étage se trouve deux chambres de 15 m² environ, dont une est équipée de sa salle d'eau avec wc et l'autre donnant sur un balcon avec superbe vue dégagée, cette chambre bénéficie aussi d'un wc indépendant. Toute la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Toutes les murs extérieurs et mitoyens sont doublés placo-plâtre avec 100 mm d'isolant assurant un confort optimal en toute saison ainsi que des dépenses énergétiques maîtrisées. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible au 1er étage et par des convecteurs électriques dans les chambres au second étage. Le cachet de l'ancien, couplé à une rénovation de haute qualité, font de cette maison un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder !!! Romain GUIDICE, votre conseiller immobilier sur MILLAU, SAINT AFFRIQUE et leurs alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain GUIDICE (ID 33462), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 841730393. Réf. annonce : 584255


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 143
    A = 0 à 5
    Cat. A = 4
  • Logement économe
    143
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    4
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/11/2018   |   Mis à jour : 25/08/2019
Référence : 584255


Mentions légales: NC

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IAD France - Romain GUIDICE

Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.