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Villa 103m² 358 000€

Villa

103
5 pièces
Laroque des Alberes (66740)

358 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:340932926822
  • Rénové
  • Garage
  • Terrasse/Balcon:Terrasse, balcon
  • Jardin
  • Meublé
  • Piscine
  • Nombre de salle de bain:1

UNIQUE, A Laroque des Albères, à 10 kms d'Argelès sur mer et à 20 kms

environ de l'Espagne, je vous propose cette belle villa de style contemporain, 4 faces, composée de 2 appartements indépendants, située dans un petit domaine avec une vue exceptionnelle sur les Albères et la plaine du Roussillon. En rez-de-jardin, le 1er appartement se compose d'1 cuisine américaine entièrement équipée, d'1 coin salon bureau, d'1 coin chambre et d'1 salle d'eau indépendante avec toilettes. En rez-de-chaussée, le 2nd appartement se compose d'1 spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un grand balcon avec vue imprenable sur le Canigou et la plaine du Roussillon, d'1 coin bureau, d'1 chambre avec salle de bains (baignoire balnéo), d'1 cuisine équipée, d'1 véranda. Vous apprécierez l'intérieur particulièrement soigné ainsi que les très belles prestations de cette maison dont la situation exceptionnelle dans un cadre naturel idyllique ne vous laissera pas indifférent. Le plus de ce bien, 1 garage, 2 terrasses ombragées dont 1 couverte agréablement aménagée permettant de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la plaine, 1 jardin arboré planté de chênes, de bambous, et d'érables du Japon. Pour les sportifs, 1 grande piscine collective avec tennis. Possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée en locations saisonnières, labellisé 4­en meublé de tourisme et 4 épis par Gîte de France. UN ENSEMBLE A SAISIR SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne AVIERINOS 06 88 58 98 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.633002) Réf. annonce : 340932926822


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 127
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    127
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 25/08/2019   |   Mis à jour : 03/10/2019
Référence : 340932926822


Mentions légales: NC

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CAPI FRANCE

34470 PEROLS
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