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Château / Manoir 210m² 74 000€

Château

210
7 p.
Montcuq (46800)

74 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:136199PD-1462367157
  • Chauffage:Au fioul
  • Garage
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Viager occupé par un couple de 80 et 81 ans. 46800 VALPRIONDE, située à 15

minutes de MONTCUQ en QUERCY BLANC, haut lieu touristique par son histoire et son tourisme. Cette région a été mise en lumière par Daniel PREVOST en 1976 dans l'émission 'le Petit Rapporteur'. Située à 15 minutes de CAHORS, 2h00 de TOULOUSE et 1h20 de l'aéroport de BERGERAC (vols à destinations des principales villes européennes), je vous propose cette très belle demeure du 19 ème siècle édifiée sur deux niveaux et une parcelle close et arboré de 3.700 m2; au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace couvert avec une vue sur le parc ou vous pourrez vous relaxer, un cellier, une buanderie avec une douche, une chambre avec sanitaire et point d'eau, enfin totalement indépendant, une deuxième chambre parentale avec salle de bain et toilette. A l'étage, située sur le 'bel espace couvert du rdc' une véranda totalement vitrée d'environ 15 m2 avec un accès à un petit bureau situé dans la tour. Côté maison, un salon avec sa cheminée, un toilette avec lave mains, une salle d'eau avec toilette, une troisième chambre et une salle à manger. Non attenant à l'habitation principale, un très beau bâtiment en pierre également d'environ 81 m2, aujourd'hui avec une destination de garage, peut-être avec un changement d'affectation transformé en habitation. Cet ensemble immobilier est en parfait état, très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le bouquet est de 74.000,00 et les rentes mensuelles de 956,00. Vidéo 360° disponible sur https://view.ricohtours.com/73618968-3d2d-4dcd-a1ed-8532c3476e67 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dulac Réf. annonce : 136199PD-1462367157


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 204
    E = 36 à 55
    Cat. E = 42
  • Logement économe
    204
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    42
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 10/10/2020   |   Mis à jour : 05/12/2020
Référence : 136199PD-1462367157

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Pascal DULAC

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