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Maison 140m² 296 600€

Maison

140
6 p.
Pontchateau (44160)

296 600 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:110_JMR3-0010739
  • Chauffage:Individuel, au gaz
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:1
  • Nombre de salle de bain:2

** Exclusivité **

Maison traditionnelle de 2004 de 165 m² au sol (145 m² habitables) comprenant au rez-de

-chaussée: un salon/salle à manger de 35 m² ouvrant sur une véranda de 19 m² (construite en 2013), une cuisine indépendante de 12.50 m² (aménagée et équipée), une arrière cuisine, une chambre parentale, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC. A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un cellier, un grenier isolé, un garage indépendant de 18 m² et un abris de jardin, complètent l'ensemble. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la maison est construite sur un terrain clos et agréablement arboré de 1 281 m² (dont 1 000 m² en plein carré) situé en fond d'impasse, au calme avec une belle exposition Sud/Ouest. Le portail d'accès est électrique et équipé d'un visiophone. Cette construction récente et bien entretenue est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville. Le chauffage et l'eau sont alimentés par une chaudière au gaz, les volets roulants des baies sont électriques. Un adoucisseur d'eau a aussi été installé. Taxe foncière d'environ 700 EUR/an.. Contactez votre agent NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER: /, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Prix net vendeur de 285 000 EUR, honoraires de 11 600 EUR soit 4.07 % du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs. Plus de biens immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 99
    D = 21 à 35
    Cat. D = 23
  • Logement économe
    99
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    23
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/11/2020   |   Mis à jour : 05/01/2021
Référence : 110_JMR3-0010739

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MEUNIER JEAN LOUIS

44350 GUERANDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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