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Maison 157m² 700 000€

Maison

157
5 pièces
Les Gets (74260)

700 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:8007
  • Jardin
  • Nombre de salle de bain:2

Sur la réputée route des Chavannes aux Gets, le chalet Koala est idéalement

situé, non loin du centre, avec de surcroît un arrêt d'autobus à quelques mètres. Cette construction en madriers massifs très bien mise en valeur offre un merveilleux cadre pour des vacances en famille, ainsi qu'un superbe potentiel de revenu locatif. Sur trois niveaux, ses pièces sont agencées comme suit :  - Rez-de-jardin, accessible par la terrasse et par l'escalier qui conduit à l'étage supérieur. Deux chambres, salle de bain et buanderie. Notez que le couloir contient beaucoup d'espace de rangement. - Étage principal (rez-de-chaussée).  Vestibule ; cuisine, salle à manger et salon d'un seul tenant ; chambre pour deux personnes ; toilettes séparées. Vous pouvez sortir sur la terrasse et le balcon directement depuis le salon et la salle à manger afin de profiter de la vue enchanteresse sur les Gets et le reste de la vallée. - Premier étage (mezzanine).  Galerie, chambre pour deux personnes et salle de bain. Le bâtiment principal est entouré d'un terrain spacieux et dispose d'une grande terrasse, parfaite pour vous détendre au grand air le soir et vous laisser envoûter par de romantiques couchers de soleil.  Les Gets vibrent au rythme de deux saisons contrastées. L'hiver, c'est le paradis du ski et la féérie des neiges, et l'été, un florilège d'activités extérieures toutes plus palpitantes les unes que les autres (vélo tout terrain, parapente, nage en plein air, randonnée de montagne, etc.). L'aéroport de Genève est à moins de 90 min de route. Ce chalet peut vous rapporter un excellent revenu, si vous souhaitez obtenir un rendement d'investissement. En effet, il se loue environ 4 000 euro; par semaine en haute saison (1 500 euro; en basse saison). Réf. annonce : 8007


Consommation énergétique

  • G = Plus de 450
    Cat. G = 675
    E = 36 à 55
    Cat. E = 37
  • Logement économe
    675
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    37
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 07/03/2019   |   Mis à jour : 18/10/2019
Référence : 8007


Mentions légales: NC

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LA CENTRALE

74260 LES GETS
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux de Meilleurtaux.com, pour un prêt immobilier d'un montant de 200 000 euros, décaissé en une seule fois, d'une durée de 25 ans, hors assurance et frais de dossier, avec le profil de taux « Bon » sur la zone « national, toute France », soit 300 mensualités de 832 euros. Taux effectif global annuel fixe : 1.84 %.