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Maison 192m² 288 000€

Maison

192
4 p.
Montpon Menesterol (24700)

288 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:738639
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

iad France - Rabia KREIFEUR (06 51 57 18 71) vous propose : Située à 5 minutes de

Montpon sur la commune de St Remy, laissez-vous charmer par cette très belle maison d'architecte de 2008 d'une surface de 192 m² environ, sur un terrain clos de 5000 M2 environ comprenant: Rez-de-Chaussée: une entrée de 6M2 environ , Grand salon de 30 M2 environ spacieux sous une hauteur de plafond de 3.30 m, ouvert sur le séjour amenant à l'espace cuisine (toute équipée) avec un îlot central, cellier.1 chambre de 14 M2 environ avec placards intégrés, un WC suspendu et une salle d'eau équipée d'une douche italienne, double vasques.Une cave à vin climatisée.A l'étage: 2 chambres dont une de 11M2 environ accouplée à un dressing de plus de 9 M2 environ et une de 10 M2 environ avec murs mansardés.Une grande mezzanine de plus de 23 M2 environ pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, un wc séparé, une salle de bains avec douche italienne et double vasques et baignoire. Chauffage par géothermie sur les 2 niveaux, une climatisation réversible au rez de chaussée.Adoucisseur d'eau.Exposée Est/Ouest donnant sur une terrasse de 60m2 environ, un abri de jardin de 20 M2 environ.Assainissement récent et contrôlé par le SPANC (vidangée en 2019).Terrain piscinable, arbres fruitiers, permis autorisé pour une construction de garage de 92 M2 environ.Portail electrique, visiophone vidéo.En cette période de déconfinement, toutes les mesures de sécurité seront mises en oeuvre pour le bon déroulement des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62.5 et GES A indice 2.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rabia KREIFEUR (ID 42053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 880138672. Réf. annonce : 738639


Consommation énergétique

  • B = 51 à 90
    Cat. B = 63
    A = 0 à 5
    Cat. A = 3
  • Logement économe
    63
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    3
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 29/01/2020   |   Mis à jour : 02/10/2020
Référence : 738639

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