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Appartement 82m² 274 300€

Appartement

82
3 p.
Montpellier (34090)

274 300 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:341682334_2
  • Chauffage:Au gaz
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment:3
  • Ascenseur
  • Nombre de salle de bain:1

** Exclusivité **

Exclusivité. Avenue d'Occitanie, en face des hopitaux et de la nouvelle faculté de

Médecine, dans une résidence de Standing des années 70 majoritairement occupée par des copropriétaires, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type F3 traversant très spacieux, pour une superficie totale habitable de 82 m², en 3° étage sur 4 avec Ascenseur. Ce logement est composé d'un hall d'entrée pourvu de placards, d'une grande cuisine avec buanderie attenante, d'une pièce à vivre de 18 m² donnant sur une balcon de 10 m² sans vis-à-vis, côté parc, exposé Sud. Une grande salle de bain et un WC séparé viennent compléter le côté jour du logement. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de 10 et 12 m² donnant toutes deux sur un balcon de 7 m² côté nord. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Ce logement est vendu avec un garage et cellier attenant au sous-sol, ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé à l'extérieur. La copropriété prévoit de vendre la loge de concierge pour 100 000 euros ce qui devrait apporter un crédit de charges au futur propriétaire de 3500 euros environ ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 000 euros. Honoraires: 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 euros hors honoraires) Réf. Annonce: 341682334_2.


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 124
    D = 21 à 35
    Cat. D = 29
  • Logement économe
    124
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    29
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 17/02/2020   |   Mis à jour : 26/06/2020
Référence : 341682334_2

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1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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