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Maison 299m² 890 000€

Maison

299
10 p.
Beynes (78650)

890 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:797780
  • Chauffage:Au gaz
  • Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

** Exclusivité **

iad France - Richard AMIAUD (06 73 56 15 93) vous propose : En Exclusivité

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!A vendre une très belle propriété située à 40 minutes de Paris (porte d'Auteuil), dans le village de Beynes (78). Celle-ci a été complètement restaurée avec gout et matériaux de qualité pour garder son cachet d'antan.(sols en parquet, carreaux de ciment, poutres et mur en pierres)Édifiée sur un très beau terrain clos de 2000 M² environ sans vis-à-vis exposé plein sud avec son ancien lavoir et son ponton en bordure d'une petite rivière vous découvrirez cette belle demeure de 299 M² environ débordante d'atouts séduisants.L'entrée dessert un grand couloir, un WC séparé, une grande cuisine toute équipée de plus de 25 M² environ avec son piano de cuisson avec un accès direct sur une belle terrasse en pavé. Une arrière-cuisine fait office de réserve et buanderie. Un double living de 64 M² environ très lumineux composé d'une spacieuse pièce dînatoire avec son poêle à bois canadien Bullerjan qui chauffe magnifiquement bien cette pièce et un beau salon doté d'une cheminée et de plusieurs fenêtres donnant sur le jardin.Au 1° étage, vous découvrez un grand palier de 12 M² environ qui dessert 3 chambres avec chacune leur cheminée (10, 25 et 23 M² environ), un bureau de 10 M² environ et une belle salle de bains de 11 M² environ.Au 2° étage, un WC séparé, 2 chambres (13 et 16 M² environ) avec rangements et possibilité de faire une salle de bains (tuyaux et conduits prêts à être raccordes)Un ancien relais de poste attenant à la maison réhabilité en 2 pièces indépendant entièrement refait avec une hauteur de plafond de Plus de 4 M avec son entrée séparée, un grand garage de 42 M² environ pour y ranger voitures et outils de jardin, une bergerie de 21 M² environ à réhabiliter (atelier, bureau ...) et enfin un grand abris a bois dans une harmonieuse disposition.La toiture a été refaite, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage et en bois pour conserver le style ancien de la maison, une magnifique cave à vins en pierre accessible par la cuisine et une chaudière Frisquet installée en 2016 complètent ce bienLa gare est à 10 minutes à pieds et toutes les commodités ( commerces, mairie et écoles, centre culturel et associations ) sont à 3 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard AMIAUD (ID 38469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 851576603. Réf. annonce : 797780


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 195
    D = 21 à 35
    Cat. D = 31
  • Logement économe
    195
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    31
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 09/07/2020   |   Mis à jour : 22/11/2020
Référence : 797780

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Carre Haussmann III / CS 10476
77564 LIEUSAINT Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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