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Propriété 300m² 1 270 000€

Propriété

300
8 pièces
Cranves Sales (74380)

1 270 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:DM2-664
  • Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment:2

A 10 mn de Genève - Propriété unique surplombant le Genevois

édifié au coeur d'un splendide parc avec étang dans un secteur résidentiel prisé au calme, proche de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété prestigieuse offre une disposition des pièces fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et des matériaux de qualité. Propice aux réceptions, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur terrasses et d'une cuisine équipée avec coin repas. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, les quatre chambres sont agrémentées de salles de bains équipées et WC. Une vaste mezzanine domine le bassin genevois. Un espace loisir est aménagé avec home-cinéma, bibliothèque, salle de jeux. Desservi par une allée privée, le parc d'une surface d'environ 13 600 m² avec bassin miroir accueille un étang aménagé en surplomb et une piscine de 8 X 4 mètres avec vue panoramique sur Genève. Garage de rangement, gloriette avec vue, grand portail, parking invités. Proche de la forêt de Jussy; proche du Golf de Cologny sur la rive gauche des côteaux de Genève Suisse; proche des écoles internationales de Chêne Bougeries. De Meyer Immobilier, votre expert dans la vente de propriété de luxe sur Annecy et ses alentours.


Consommation énergétique

  • D = 151 à 230
    Cat. D = 200
    F = 56 à 80
    Cat. F = 60
  • Logement économe
    200
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    60
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 12/09/2019   |   Mis à jour : 17/10/2019
Référence : DM2-664


Mentions légales: NC

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STEPHAN DE MEYER IMMOBILIER

5 rue Paul Guiton 74000 Annecy
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