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Maison 178m² 435 000€

Maison

178
7 pièces
Marcheprime (33380)

435 000 €

Descriptif du bien

  • Ref de l'annonce:8500259678
  • Parking
  • Terrasse/Balcon:Terrasse

VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE MAISON 150 m² + APPARTEMENT 28 m²

À 2 km du centre de Marcheprime, je vous invite à visiter cette maison récente (2009) de 150 m² sur une parcelle de 1200 m². D'une belle surface, elle est organisée autour d'un vaste séjour traversant de 46 m² et de sa cuisine ouverte de 11,70 m², donnant sur une belle terrasse (carrelage effet bois) de 50 m². D'un côté, vous aurez la chambre parentale de 15 m² et son dressing. De l'autre côté vous aurez : - 3 chambres de 12,62 m², 11,80 et 11,10 m², - une salle d'eau avec 2 vasques et une douche à l'italienne, - des wc séparés, - un garage transformé en bureau de 14,88 m². Le chauffage électrique est associé à un poêle à bois. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Les volets roulants sont électriques. L'assainissement est individuel par fosse septique et épandage. Vous profiterez aussi d'un appartement indépendant (2 pièces et salle d'eau) de 28 m². Il peut être utilisé pour : - recevoir les amis, - un enfant étudiant souhaitant une certaine indépendance, - une profession libérale, - une location saisonnière. Un atelier et un appentis pour 2 voitures complètent l'ensemble. Un puits permet d'arroser le jardin. Le terrain n'est pas piscinable. Néanmoins la surface permet d'envisager une belle piscine hors-sol. Située au calme à 2 km du centre-bourg de Marcheprime. A proximité des écoles et collège de Marcheprime. À 9 kms du Lycée polyvalent de la mer (site de Biganos). Proche de tous commerces. Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Piste cyclable Marcheprime-Biganos en construction. À VISITER SANS TARDER. N'hésitez pas à me contacter pour une première visite virtuelle. Contactez Virginie CHASTEL au 06 83 18 76 44, AXO ET ACTIFS - AA Immobilier, Agent Commercial RSAC 841.637.341 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500256443) et www.vchastel.axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur Réf. annonce : 8500259678


Consommation énergétique

  • C = 91 à 150
    Cat. C = 144
    B = 6 à 10
    Cat. B = 6
  • Logement économe
    144
    Logement énergivore
    en kWhEP / m².an
    Faible émission de GES
    6
    Forte émission de GES
    en kg eq CO2

Mis en ligne : 14/10/2019   |   Mis à jour : 15/11/2019
Référence : 8500259678


Mentions légales: NC

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AXO ET ACTIFS

49070 ST JEAN DE LINIERES
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